Ипотека с государственной поддержкой

Сегодня многие семьи мечтают о собственном жилье, но купить его не каждому под силу. Определяющий фактор - дороговизна недвижимости в сравнении с небольшими доходами. Не каждый человек может взять

0
17
20 ипотеки оплачивает государство

Сегодня многие семьи мечтают о собственном жилье, но купить его не каждому под силу. Определяющий фактор — дороговизна недвижимости в сравнении с небольшими доходами. Не каждый человек может взять квартиру в ипотеку, тому виной высокие ставки по проценту, неподъемный ежемесячный платеж и необходимость первоначального взноса. Но в 2009-м году стартовала программа «Ипотека с государственной поддержкой». С этого момента шанс на ипотечное кредитование, а значит, на свое жилье, появился у тех, кто остро нуждается в улучшении жилищных условий, но не располагает высокими финансовыми доходами.

На нашем сайте вы сможете воспользоваться калькулятором ипотеки и государственной поддержкой и рассчитать сумму ежемесячного платежа и общую сумму переплаты по кредиту. Для этого нужно ввести следующие данные: стоимость приобретаемой недвижимости, первоначальный взнос, срок кредитования, процентную ставку и предполагаемый процент, который гарантированно внесет государство. Отметим, что программа «ипотека с государственной поддержкой» предусматривает возможность досрочного погашения кредита без наложения штрафных санкций.

Если вы остро нуждаетесь в улучшении жилищных условий, вам нет 40-ка лет, и уже есть семья, плюс ко всему, вы имеете достаточную сумму денег, которой хватит на первоначальный взнос, то вы вполне можете рассчитывать на участие в социальной программе от государства. Такая поддержка возможна только один раз. Максимальный размер по государственному ипотечному кредитованию зависит от того региона, в котором проживает потенциальный заемщик и его семья. Для погашения такой ипотеки можно использовать материнский сертификат.

Ипотека с государственной поддержкой возможна уже несколько лет. Впервые такая практика была введена в 2009-м году и действует она до сих пор. Получить такой займ от банка можно на следующих условиях: если вас устраивает процентная ставка 11-12% годовых, однако в случае, если вы получаете зарплату через тот же банк, то можете рассчитывать на понижение процентной ставки. В рамках государственной поддержки существенно увеличился сам срок кредитования – до 30 лет или до наступления пенсионного возраста. Есть банки, которые одобряют ипотеку без первоначального взноса, но тогда возрастает ставка.

Ипотека с государственной поддержкой означает то, что заемщик может рассчитывать на сниженную процентную ставку, расширенный срок кредитования или на отмены первоначального взноса. В отдельных случаях, возможно погашение части долга перед банком за счет средств государственного бюджета. Для реализации данной программы в 2015-м году было выделено 250 миллиардов рублей. Но, увы, не все банки работают с социальными программами. Подать заявку на кредит с государственной поддержкой вы можете в Сбербанке и в ВТБ24.

Ипотека с поддержкой государства – это отличная возможность списать часть первоначального взноса (эту часть оплатит государство), или уменьшить размер ежемесячного платежа. У этого вида социального кредитования есть и отрицательные стороны, к примеру, вы сможете купить только жилье в новостройке, вторичный рынок для вас закрыт. Отметим, что жилых комплексов, строящихся за счет поддержки государства, не так много, это значит, выбор у заемщика невелик. Чтобы участвовать в программе, нужно стоять в очереди на улучшение жилищных условий и иметь доказательства, что на каждого члена вашей семьи не приходится более 12 квадратных метров.

Оформить ипотеку с государственной поддержкой можно следующим образом. 1. Нужно стать в очередь на получение льготного жилья. 2. Необходимо зарегистрироваться в органе местного управления в качестве лица (семьи), остро нуждающегося (-щейся) в улучшении жилищных условий. На участие в данной программе имеют первоочередное право госслужащие: военные, медики, учителя и врачи. Три варианта на получение ипотеки с поддержкой государства: субсидирование, льготы на покупку жилья, ипотечный займ на особых условиях.

Ваш коментарий очень важен для нас